貸店舗（一部） 桂ビル 2階

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賃料 38.5万円 管理費等 2,200円
敷金 / 保証金 なし/4.4ヶ月 礼金 1.1ヶ月
交通 埼玉高速鉄道 / 東川口駅 徒歩2分
所在地 埼玉県川口市東川口３丁目
築年月 1980年7月(築46年3ヶ月) 使用部分面積 113.75㎡ 坪数
/坪
単価		 34.40坪／1.1189万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 現況が異なる場合は現況優先となります
  • トイレ①
  • トイレ②
  • 洗面①
  • 洗面②

    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 東川口駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 東川口駅 徒歩2分
    所在地 埼玉県川口市東川口３丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 38.5万円 管理費等 2,200円
    敷金/保証金 なし/4.4ヶ月 礼金 1.1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 解約時1.1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.1189万円
    建物名・部屋番号 桂ビル 2階
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　１フロア１テナント　角部屋
    設備 男女別トイレ　収納スペース　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 初回：総賃料の１００％継続：賃料の１０％／年（Ｊ－ＡＫＩＮＡＩ限定）
    エアコン３基、温水洗浄便座は残置物となります。
    使用部分面積 113.75㎡ 坪数 34.40坪
    土地面積 - 築年月 1980年7月(築46年3ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2024年02月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6980765522
    情報公開日 2026/04/12 次回更新予定日 2026/09/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ピタットハウス新越谷七左店／(株)京王地所

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／新越谷　徒歩9分
    住所：
    埼玉県越谷市新越谷１丁目４６番地３　
    TEL：
    048-987-5011
    FAX：
    048-987-5012
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（８）第１５７０６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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