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| 初めてお部屋を探される方は『どのような手続きが必要なの?』と心配になってしまいますよね。そんなお客様の不安を解消できるようにご入居までの流れを簡単にまとめてみました。
分からないことがありましたらお気軽にお問い合わせ下さいませ。 |
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ご希望条件のご相談 |
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| まずお客様のご希望条件をお伺いします。お客様がどの位のご予算でどのようなお部屋を探されているのか詳しくお聞きし、お部屋のご提案をさせていただきます。 |
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お部屋のご案内 |
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| 気に入った物件が見つかりましたらお部屋を見学に行きます。このとき、設備やお部屋の状況をご確認下さい。 |
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入居申し込み・審査 |
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| お部屋が決定しましたら、『入居申込書』にご記入をしていただき申し込みの手続きに入ります。このとき契約にかかる費用や必要書類等をお話しします。 |
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ご契約・重要事項の説明 |
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管理会社にてご契約となります。物件の重要事項説明を受けて賃貸借契約を行います。分からないことは質問してよく理解しておくことが大事です。
ゴミの収集日やガス・電気・水道・NTTの連絡先も確認しておきましょう。 |
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ご入居 |
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| いよいよお引越しです。鍵の受け取りは入居日前日や当日に受け取ることが多いです。 |
| ※住民票の移動や免許証等の住所変更をお忘れなく! |
| ※郵便物の配達は、郵便局に手続きをしておくと1年間は旧住所宛のものでも新住所への配達をしてくれます。 |
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賃貸借契約に必要なもの |
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| 個人で契約の場合 |
・契約者の身分証明書・・・免許証や健康保険証
(入居申し込み時にコピーをいただきます。)
・入居者全員の住民票
・契約者の収入証明書・・・源泉徴収票や給与証明
・在籍証明書
・連帯保証人承諾書(保証人の実印が必要)
・連帯保証人の印鑑証明書
・銀行口座番号・届出印 |
| 法人で契約の場合 |
・会社謄本
・会社印鑑証明書
・入居者全員の住民票
・会社案内・会社概要
・銀行口座・届出印 |
| ※管理会社によって必要書類が若干異なる場合がございます。 |
| ・礼金 |
・家財保険料 |
| ・敷金 |
・仲介手数料 |
| ・前家賃 |
・保証人代行料 |
| ・その他の諸費用 |
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| (物件によって鍵の交換代等が必要) |
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・指定された書類一式
・契約金
・印鑑
・管理会社から指定されたもの |
| ※以上の「賃貸借契約に必要なもの」は管理会社によって若干異なるかと思いますのでご確認下さい。 |
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